Penthouse in Fürth-Stadeln

Treffen Sie Ihre neue Oase! Direkt nach dem Verlassen des
Aufzugs im 3. Obergeschoss gelangen Sie zum Eingang der
lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung, die mit ihren vier
Zimmern und einer traumhaften Dachterrasse begeistert.
Betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden, hellen Flur,
der Ihnen den Zugang zu einem praktischen Gäste-WC sowie
einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht,
clever abgetrennt vom Rest der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und
Esszimmer mit offener Küche. Der offene Kochbereich bietet
ausreichend Platz für eine gemütlichen Essbereich, ideal für
gesellige Abende. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein
und laden Sie ein, auf der weitläufigen Dachterrasse zu verweilen,
die sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt.
Diese Dachterrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist,
bietet eine westliche Ausrichtung und blickt auf einen ruhigen
Innenhof – der perfekte Ort zum Entspannen mit viel Sonne.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Ein weiterer Flur führt Sie in den Ruhebereich der Wohnung, wo
drei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslicht-
Badezimmer auf Sie warten. Das moderne, grau geflieste
Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer
separaten Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen viel
Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Hier finden Sie den
perfekten Platz, um sich wohlzufühlen und Ihre Ideen zum Leben
erwecken zu lassen.
Energieeffizienz auf hohem Niveau:
Energieausweis: Bedarfsausweis mit Effizienzklasse B
Energieträger: Die Wärmeversorgung erfolgt durch ein
hochwertiges Kraft-Wärme-Kopplungs-System (KWK) und
Erdgas.
Endenergiebedarf: Mit nur 71,00 kWh/(m²·a) ist die
Energieeffizienz für die Größe der Wohnung herausragend.
Heizungsart: Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein
angenehmes Wohnklima

Diese stilvolle Wohnung ist derzeit vermietet und generiert
monatliche Mieteinnahmen von 1.770 €. Genießen Sie die Vorteile
eines sofortigen Einkommens bei gleichzeitigem Potenzial für
Wertsteigerung. Die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die
eine attraktive Rendite suchen! Oder Eigennutzer, die sich den Wunsch Ihrer Traumwohnung erfüllen wollen.

Die Penthouse-Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Es fällt keine Maklerprovision an.