Erdgeschosswohnung in Gersthofen

Wir freuen uns, Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag eine exklusive Neubau-Gartenwohnung mit Terrasse in Gersthofen anzubieten. Wir haben fünf weitere Neubauwohnungen im Projekt (fragen Sie gerne bei uns an).

Die schlüsselfertig übergebene Immobilie wird nach den neuesten technischen Standards und den Vorgaben der Energieeinsparverordnung als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.

Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2025 und Fertigstellung im Mai 2026.

Die Immobilie wird massiv gebaut und erfüllt höchste energetische Ansprüche: Das KfW-55-Effizienzhaus zeichnet sich durch einen besonders niedrigen Energieverbrauch aus, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig zu erheblich reduzierten Heizkosten für die Bewohner führt.

Die moderne Architektur der Wohnung harmoniert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie bodentiefe Fenster sorgen für ein angenehmes, helles Wohnambiente.

Die Terrasse mit Garten in östlicher Ausrichtung schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.

Für Ihr Fahrzeug bieten wir Ihnen einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 25.000 €, die optimalen Komfort und Sicherheit gewährleisten.

Die besondere Architektur und gehobene Ausstattung bietet Ihnen höchst qualitativen Wohntraum mit einem viel Platz für die ganze Familie. Der Bodenbelag kann von den Käufern frei gewählt werden (Fliesen, Parkett, etc.).

Änderungen der tatsächlichen Grundrisse und der Ausstattung können – soweit technisch möglich – selbstverständlich noch berücksichtigt werden. Hier können Sie Ihre eigene Vorstellung mit einbringen.

Die Neubauwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, sowie auch eine infrastrukturelle Lage – die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Investition. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um all Ihre Fragen zu beantworten und Sie kompetent durch den Kaufprozess zu begleiten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!