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Einfamilienhaus zum kaufen in Hechthausen

Gepflegter Bungalow in attraktiver Lage!

21755 Hechthausen
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.5 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 36933977

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 87.50 m²
Grundstücksfläche: 691,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.502,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 322,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen einen gut erhaltenen Bungalow mit durchdachtem Raumkonzept und gepflegtem Grundstück? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein!

Dieser Bungalow wurde ca. 1972 erbaut und bietet rund 104 m² Gesamtwohnfläche. Die drei Wohnräume verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen praktischen Kaltraum, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Darunter befindet sich ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Hauptbad wurde 2019 modernisiert und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Das separierte WC sorgt für zusätzlichen Komfort in der morgentlichen Familienroutine.
In den vergangenen Jahren wurden viele Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde 2022 vollständig saniert und neu eingedeckt, der Hof im Jahr 2024 frisch gepflastert. Auch das Flachdach der Garage wurde 2019 erneuert. Seit ca. 2016 wurden laufend teilweise die Fenster erneuert.

Ein besonderes Extra ist das Balkonkraftwerk auf der Garage, das bereits bei der Bundesnetzagentur angemeldet und im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 2000.
Zusätzlich bietet ein großes Gartenhaus mit einer kleinen Terrasse einen gemütlichen Platz in der Sonne.

Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, zusätzliche Objektbilder und Lageplan erhalten Sie nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Lage

21755 Hechthausen
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Hechthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.215,87 €/m² in Hechthausen.

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