Doppelhaushälfte zum kaufen in Landau in der Pfalz-Landau Stadt
++ Großzügiges 2-Parteienhaus mit Balkon, 3 Garagen und Garten in ruhiger Lage in LD-Stadt ! ++
76829
Landau in der Pfalz, Landau Stadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 1 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36934133
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 1.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 553,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 398.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 398.000,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Landau in der Pfalz vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 301,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
++ DETAILLIERTES EXPOSÈ AUF ANFRAGE PER MAIL ! ++
Großzügiges 2-Parteienhaus mit ca. 194 m² Wohn-/Nutzfläche (ohne Berücksichtigung des Kellers) , 3 Garagen und Gartengrundstück in ruhiger Lage in LD-Stadt.
Die Bauweise ist massiv, voll unterkellert und mit einer Satteldachkonstruktion mit Ziegeleindeckung versehen.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über 2 Gasetagenheizungen.
Das Wohnhaus unterteilt sich im EG mit ca. 70 m² Nfl. in einen Windfangbereich, ein Gäste WC und einen Treppenhausvorraum.
Des weiteren in eine separate Gewerbeeinheit - derzeit mit Flurbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet.
Das OG mit ca. 75 m² Wfl. gliedert sich in einen Flurbereich, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das DG mit ca. 50 m² Nfl. bietet eine Küche, 3 Räume zur individuellen Nutzung und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Keller - ca. 71 m² Nfl. - stehen ein Vorraum, ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Lagerraum zur Verfügung.
3 Garagen, ein Gartengrundstück und ein Gartenhaus ergänzen das Angebot.
++ DIE EINHEIT IM EG + 1 GARAGE SIND SEIT 09/ 2021 VERMIETET ! ++
Nettomiete p.a. - 5.591,00 €
Nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren vollzogen.
EG:
- Altersgerechtes Duschbad - 2015
- Fenster im Treppenhaus - 2015
OG:
- Gastherme - 2015
- EInbauküche - 2015
- Balkon und Küchfenster 2015
DG:
- Dachfenster - 2021/2022
- Laminatboden - 2020
- neuer Antrieb Hoftor - 2022
Großzügiges 2-Parteienhaus mit ca. 194 m² Wohn-/Nutzfläche (ohne Berücksichtigung des Kellers) , 3 Garagen und Gartengrundstück in ruhiger Lage in LD-Stadt.
Die Bauweise ist massiv, voll unterkellert und mit einer Satteldachkonstruktion mit Ziegeleindeckung versehen.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über 2 Gasetagenheizungen.
Das Wohnhaus unterteilt sich im EG mit ca. 70 m² Nfl. in einen Windfangbereich, ein Gäste WC und einen Treppenhausvorraum.
Des weiteren in eine separate Gewerbeeinheit - derzeit mit Flurbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet.
Das OG mit ca. 75 m² Wfl. gliedert sich in einen Flurbereich, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das DG mit ca. 50 m² Nfl. bietet eine Küche, 3 Räume zur individuellen Nutzung und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Keller - ca. 71 m² Nfl. - stehen ein Vorraum, ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Lagerraum zur Verfügung.
3 Garagen, ein Gartengrundstück und ein Gartenhaus ergänzen das Angebot.
++ DIE EINHEIT IM EG + 1 GARAGE SIND SEIT 09/ 2021 VERMIETET ! ++
Nettomiete p.a. - 5.591,00 €
Nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren vollzogen.
EG:
- Altersgerechtes Duschbad - 2015
- Fenster im Treppenhaus - 2015
OG:
- Gastherme - 2015
- EInbauküche - 2015
- Balkon und Küchfenster 2015
DG:
- Dachfenster - 2021/2022
- Laminatboden - 2020
- neuer Antrieb Hoftor - 2022
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Lage
76829 Landau in der Pfalz
Landau in der Pfalz Landau Stadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.005,34 €/m² in Landau in der Pfalz - Landau Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landau in der Pfalz liegt derzeit bei 4.040,17 €/m².
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