Einfamilienhaus zum kaufen in Kasel

Kasel stadtnahes freistehendes EFH


Objektbeschreibung:

Freistehende Einfamilienhaus Baujahr 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Grundstücksfläche von 617m² plus eines angrenzenden Grundstücks Land- und Forstwirtschaftliche Fläche von 592m².
Direkt neben der Garage gelangt man durch einen ebenerdigen Eingang in den hellen Flurbereich. Im EG befindet sich eine 10m² große Einbauküche. Von dort hat man direkten Zugang in einem 44m² großen
Wohn-Esszimmerbereich. In diesem befindet sich ein Hark Kaminofen, der auch die aktuelle Zulassung hat.
Im Wohnzimmer sind zwei große bodentiefe Fensterelemente mit Balkontüren, die den ganzen Bereich hell ausleuchten lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 13 Meter langen, teilweise überdachten Balkon in L- Form, der einem einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die Gartenanlage bietet.
Auf dieser Etage befindet sich schönes Bürozimmer mit Balkonzugang, ebenso ein 8m² großes helles Badezimmer mit Badewanne.
Vom offen gestalteten Treppenhaus mit Steintreppe gelangt man ins Untergeschoß. Dort befinden sich 4 Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Gartenbereich bzw. zur Bankirai Terrasse haben.
Im Untergeschoß wurde ein ca. 6m² großes, neu gestaltetes Bad mit Dusche und WC eingerichtet.
Ferner ist im UG ein Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang und einen Kellerraum den man als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen kann. Den ehemaligen Öltankraum kann als zusätzlichen Kellerraum bei bedarf umbauen.
Im angrenzenden Heizungsraum wurde 2021 eine neue Viessmann Vitocrossal 300 Gasheizung installiert.


Ausstattung:
6 ZKBWC, 2 Kellerräume, Dachstuhl begehbar
Garage mit Walbox, bis zu 4 Stellplätze vor dem Haus ( eigenen Grund )
Schön angelegter Garten mit Teichanlage und Gartenhaus
Gasheizung ( Stadtgas) Baujahr 2021
3fach verglaste Kunststofffenster aus 2013, alle mit Rollläden, teilweise elektrisch
Parkett, Fliesen und Steinböden.