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Einfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Suchsdorf

Sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Sonnengrundstück in top Lage

24107 Kiel, Suchsdorf
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Kaufpreis
647.000 €
Zimmer
4
Fläche
127.78 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 36934455

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 127.78 m²
Grundstücksfläche: 554,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 647.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.063,39 €
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Immobilie

Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Kiel-Suchsdorf mit hervorragender Infrastruktur: alle Nahversorger, sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Kieler Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und die Anbindung an den Auto-Fernverkehr ist optimal.

Das Haus verfügt über genug Platz für die ganze Familie. Im Entréebereich befinden sich ein geräumiger Abstellraum und ein Duschbad, daran schließt sich die große Diele an, welche den Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten ermöglicht. Linker Hand befindet sich die erst vor kurzer Zeit hochwertig modernisierte SieMatic Küche mit Miele Geräten. Rechter Hand liegen die drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad, welche zum Teil über einen weiteren Flur als privater Bereich abgetrennt sind. Über das mittlere Zimmer lässt sich bequem der hintere Garten mit Terrasse erreichen.

Zentral gelegen und somit das Herz des Hauses ist der große Wohnbereich mit Zugang zur vorderen Terrasse mit Garten in perfekter Süd-West-Ausrichtung.

Das Dachgeschoss wird von der Diele aus über eine bequeme Treppe erreicht und verfügt über einen weiteren sehr großen wohnlich ausgebauten Bereich, sowie einen zweiten Raum mit viel Potenzial. Darüber befindet sich noch ein nicht ausgebauter Spitzboden mit Platz als Abstellfläche.

Das Grundstück bietet durch seine Ausrichtung und Lage den ganzen Tag optimale Sonnenverhältnisse und vermittelt das Gefühl eines Eckgrundstücks. Zusätzlich bietet es durch seine Einfriedungen und schön eingewachsenen Hecken einen guten Sichtschutz.

Als Besonderheit sind die zwei Garagen mit elektrischem Tor zu nennen, wobei die jeweiligen Zufahrten weitere Abstellplätze für PKWs bieten. Somit ist ebenfalls für genügend Platz für die Autos der Familie und deren Gäste gesorgt.
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Lage

24107 Kiel
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Kiel Suchsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.050,65 €/m² in Kiel - Suchsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.783,35 €/m².

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