Haus zum kaufen in Borkum

Das charmante Gebäude wurde in klassischer roter Ziegelbauweise mit anderthalb Geschossen errichtet und präsentiert sich als gepflegte Liegenschaft. Ein Carport, ein idyllischer Vorgarten und eine Südterrasse laden zum Verweilen ein. Mit ca. 126 m² bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 67 m² und umfasst das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zur Westterrasse, die zum Entspannen an warmen und kalten Tagen einlädt. Die Küche ist ebenfalls direkt vom Wohnbereich zugänglich, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und eine Garderobe.

Das Obergeschoss mit ca. 59 m² bietet zwei weitere Schlafräume und ein gemeinsames Duschbad. Ein zusätzlicher Raum kann als Küche genutzt werden. Die clevere Raumaufteilung ermöglicht eine fast separate Nutzung der Etagen.

Zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale, wie der Kachelofen und die Bäder im typischen friesischen Stil in blau-weiß, verleihen der Immobilie ein besonderes Urlaubsgefühl. Zum Außenbereich gehört ein Carport sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Gebäudetechnik, Waschmöglichkeiten sowie Abstell- und Lagerflächen.

Das Wohnhaus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und wurde gemäß WEG aufgeteilt und verfügt über einen Eigentumsanteil von 428/1000. Die Eigentümergemeinschaft umfasst drei Wohneinheiten auf einem ca. 1.950 m² großen Grundstück. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Grünfläche hinter dem Gebäude, die besonders für Kinder vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Liegenschaft kann als Erst - oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine Lizenz für die Nutzung als Ferienwohnung ist jedoch nicht vorhanden.