Etagenwohnung in Nürnberg-Hummelstein
Renovierte Kapitalanlage - sicher und attraktiv vermietet!
Ajtoschstraße
90459 Nürnberg, Hummelstein
90459 Nürnberg, Hummelstein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72.4 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36935697
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 72.40 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.715,47 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Sie liegt im 3. OG (Dachgeschoss) und wurde umfassend modernisiert.
Nun können wir Ihnen diese als attraktive Kapitalanlage anbieten.
Die Erstvermietung nach Modernisierung erfolgt kostenfrei durch uns an einen bonitätsstarken Mieter.
Da bisher noch keine Vermietung erfolgt ist, kann die Mieterauswahl mit dem zukünftigen Käufer abgestimmt werden.
Der Rendite wird sich auf mind. 4,2 % belaufen.
Weitere Details zur durchgeführten Modernisierung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.
Die Highlights dieser Wohnung auf einen Blick:
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Gute Belichtung und warme, freundliche Materialien
- Ausbaubare Dachgeschossreserve von ca. 37 m²
- Möglichkeit zur Umwandlung in eine Maisonette-Wohnung
Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum.
Nun können wir Ihnen diese als attraktive Kapitalanlage anbieten.
Die Erstvermietung nach Modernisierung erfolgt kostenfrei durch uns an einen bonitätsstarken Mieter.
Da bisher noch keine Vermietung erfolgt ist, kann die Mieterauswahl mit dem zukünftigen Käufer abgestimmt werden.
Der Rendite wird sich auf mind. 4,2 % belaufen.
Weitere Details zur durchgeführten Modernisierung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.
Die Highlights dieser Wohnung auf einen Blick:
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Gute Belichtung und warme, freundliche Materialien
- Ausbaubare Dachgeschossreserve von ca. 37 m²
- Möglichkeit zur Umwandlung in eine Maisonette-Wohnung
Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum.
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Lage
Ajtoschstraße90459 Nürnberg
Nürnberg Hummelstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.630,57 €/m² in Nürnberg - Hummelstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.907,06 €/m².
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