Etagenwohnung in Kiedrich

Diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Die lichtdurchfluteten Räume, eine Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung und die offene Galerie verleihen der Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl.
Raumaufteilung:
Dachgeschoss:
• Diele
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Wanne & separates WC
• Küche
• Hauswirtschaftsraum
• Dachterrasse (Südost-Ausrichtung)
Galerie:
• Diele
• Tageslicht-Duschbad
• Zwei Zimmer
• Offenes Studio/Galerie

Weitere besondere Merkmale dieser Wohnung sind eine Glaspyramide im Flur der oberen Ebene, die für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung sorgt. Es gibt zwei Zugänge zur oberen Etage: Zum einen über das Treppenhaus, das einen direkten Zugang zur oberen Ebene ermöglicht und zum anderen über die interne Treppe in der Wohnung, die bequem zur Galerie führt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit Parksystem, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betragen eine beachtliche Summe, die eine solide finanzielle Basis für die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 753,-- inklusive Verwaltung und Rücklagen.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und bezugsfrei, sodass einem Einzug oder einer individuellen Gestaltung nichts im Wege steht.
Erleben Sie modernes Wohnen in idyllischer Lage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!