Maisonette-Wohnung in Emmering

Diese freundliche und top gepflegte Maisonette-Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.4.2025 zum Kauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die vier attraktiven Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Mit Direktzugang zur Tiefgarage. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2015. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den kleinen Garten mit Spielplatz am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Durch die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an (Installation Ladepunkt möglich). Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem und trocken mit dem Aufzug transportieren und in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Zudem gibt es noch einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit Platz für ihre Waschmaschine und Trockner, sowie einen Fahrradkeller.
Die zwei Mehrfamilienhäuser (2x 12 Parteien) werden von einem Blockheizkraftwerk mit Gas und Photovoltaik versorgt. Überwiegend werden die Wohnungen von Eigentümern bewohnt mit einer harmonischen Gemeinschaft.

Günstiger Preis durch Erbpacht der kath. Kirche möglich. Ca 220 Euro pro Monat. Ca 396 Euro Hausgeld pro Monat. Inkl Hausmeisterservice, Reinigungen Treppenhaus, Wartungen, Räumdienst etc.
Sie müssen kein Treppenhaus putzen, keine Pflanzen schneiden und im Winter nicht räumen.

Die Wohnung ist ab dem 1.4.25 verfügbar und ab diesem Datum sofort bezugsfertig. Die aktuellen Mieter ziehen gerade um.