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Immobilie in Hamburg-Eimsbüttel

Individueller Rückzugsort in begehrter Lage

20257 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaufpreis
915.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 36935783

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 915.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.734,04 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

So wie hier wohnt wohl kaum jemand in der Hansestadt! Wer kann schon von sich behaupten, mitten auf einem Bunker und dazu in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs zu residieren? Die Wohnanlage wurde 2002 unter dem Projektnamen "Wohnart" auf und neben einem Bunker mitten im Szene-Stadtteil Eimsbüttel errichtet. Das Bauwerk liegt unmittelbar an einem Park, mittendrin in einem gewachsenen gründerzeitlichen Quartier. Zur Anlage gehören insgesamt 15 Wohnungen sowie eine Tiefgarage. Über einen Personenaufzug geht's in die helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon (ca. 14 m²). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 94m², neben dem großen Wohn- und Essbereich mit rund 38 m² sind zwei Zimmer (ca. 13 m² und ca. 19 m²) sowie Küche, Bad und Abstellraum vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Kellerraum.

Ebenso erstklassig wie das Objekt selbst ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der U2 in fußläufiger Nähe.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 45.000,- erworben werden kann.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, um Ihnen die Immobilie mit Mustermöblierung darzustellen.
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Lage

20257 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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