Etagenwohnung in Erlangen-Büchenbach
Objekt nicht gefunden
91056
Erlangen, Büchenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 78.25 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 36935820
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 78.25 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.600,64 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss und wird nach umfassender Renovierung als Kapitalanlage zum Erstbezug verkauft. Die Wohnung wurde speziell für eine Wohngemeinschaft (WG) umgebaut und bietet eine hervorragende Rendite von 6,5 %!
Details zur Immobilie:
Mieteinnahmen: 1.950 € kalt pro Monat
Zimmer: 4 sehr gut ausgestattete Zimmer
Badezimmer: 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC
Küche: Neue Einbauküche
Möblierung: Jedes Zimmer ist neu möbliert
Stauraum: Ein Kellerraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum
Stellplatz: Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten
Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch modernen Wohnkomfort in einer frisch renovierten Umgebung.
Ideal für Kapitalanleger und WG-Suchende!
Hinweis: Es gibt weitere Immobilien dieser Art in Nürnberg, Fürth und Erlangen, die ebenfalls eine beeindruckende Rendite von 6,5 % bieten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in hochwertige und renditestarke Immobilien zu investieren!
Es werden keine Makleraufträge vergeben!
Details zur Immobilie:
Mieteinnahmen: 1.950 € kalt pro Monat
Zimmer: 4 sehr gut ausgestattete Zimmer
Badezimmer: 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC
Küche: Neue Einbauküche
Möblierung: Jedes Zimmer ist neu möbliert
Stauraum: Ein Kellerraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum
Stellplatz: Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten
Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch modernen Wohnkomfort in einer frisch renovierten Umgebung.
Ideal für Kapitalanleger und WG-Suchende!
Hinweis: Es gibt weitere Immobilien dieser Art in Nürnberg, Fürth und Erlangen, die ebenfalls eine beeindruckende Rendite von 6,5 % bieten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in hochwertige und renditestarke Immobilien zu investieren!
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Lage
91056 Erlangen
Erlangen Büchenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.946,08 €/m² in Erlangen - Büchenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.636,31 €/m².
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