Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog

Dieses modernisierte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1973 in massiver Bauweise, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und einzigartiger Lage. Das Grundstück ist ca. 706 m² groß und liegt mitten im Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog. In nicht mal 500 m Entfernung befindet sich der Außendeich zur Nordsee. Hier können Sie herrliche Spaziergänge unternehmen und Ihre Seele baumeln lassen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet das Wohnhaus einen gut gestalteten Grundriss, der tolles Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Insgesamt stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der im zentral gelegenen Flur aufgestellte dänische Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit im gesamten Wohnhaus für eine behagliche Wärme und für eine tolle Wohnatmosphäre.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient zur Zeit als Abstellfläche. Sollten Sie weiteren Platz benötigen, wäre hier auch ein Ausbau möglich.

Die nach Süden ausgerichtete vor dem Wohnhaus befindliche Terrasse lädt zum Entspannen ein. Von hier aus haben Sie freien Blick über die angrenzenden Felder der Marschenlandschaft Nordfrieslands.

Ein Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge bei Wind und Wetter, während Ihre Gartengeräte und Gartenmöbel im angrenzendem Abstellraum ihren Platz finden.

Im Jahr 2016 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert, insbesondere wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:

- Neue Dacheindeckung und Einbau von Veluxfenster
- Luftschichtdämmung in den Außenwänden
- Austausch der Heizungsanlage
- Elektrik größtenteils erneuert
- Austausch der Fenster
- Erneuerung der Bodenbeläge im gesamten Wohnhaus
- Modernisierung des Duschbades