Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lamspringe

Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus in attraktiver Hanglage aus dem Jahr 1994 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und individuelle Raumaufteilung.
Es gewährt einen herrlichen Blick über den Ort und die Umgebung. Das Haus besteht aus drei Wohnungen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wohnen & Vermietung kombinieren möchten oder Kapitalanleger. Als Fußbodenbelag wurden Vinyl und Parkett gewählt. Das Haus wird über eine Erdgaszentralheizung beheizt.

Die UG-Wohnung: Mit Terrasse und Gartenzugang:
Die helle 3-Zimmer-Wohnung im UG verfügt über eine Terrasse, die einen direkten Zugang zum Gartenanteil bietet. Hier genießen Sie eine private Rückzugsoase im Grünen. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung auf 74 m² bietet die Wohnung ein ideales Wohnumfeld für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Nähe zur Natur legen. Ein ebenerdiger Zugang zur Wohnung ist möglich.

EG-Wohnung, Großzügig mit Außenterrasse/ Wintergarten und Gartenblick:
Die 112 m²-Wohnung bildet das Kernstück des Hauses. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. So ließe sich eine Trennwand einziehen, um aus der aktuellen 3-Zimmer-Wohnung eine 4-Zimmer Wohnung zu gestalten. Die offene Küche verspricht gesellige Stunden mit Freunden. Die große Südwest-Außenterasse ist rundum verglast. Die Verglasung lässt sich öffnen und je nach Jahreszeit auch als Wintergarten nutzen. Sie lädt besonders zum Entspannen in der Abendsonne ein. Das Ideale Zuhause für Familien.
DG-Wohnung, mit Südwest-Loggia und Fernblick:
Die 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 86 m² zeichnet sich durch einen gut durchdachten Schnitt aus. Neben dem Badezimmer und einem großen Wohn-/Essbereich stehen bei Bedarf zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die ideal für Familien sind. Die Südwest-Loggia bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.
Es werden in Summe Kalt-Mieteinnahmen von 2.208€/Monat generiert. Die Solaranlage (6,24KW) erzeugt 5.514 kWh/Jahr.