Einfamilienhaus zum kaufen in Rödermark

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus auf einem 591m² großem Grundstück in absolut ruhiger Innenstadtlage von Rödermark-Urberach.
Die Fenster des Hauses wurden 2017 getauscht, die Heizung stammt aus 2022 und die Bodenbeläge sind ebenfalls aus 2017.
Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1900 und wurde im Jahre 1959 um einen Anbau erweitert und hat eine Teilunterkellerung (Kriechkeller).
Eine Garage mit Anbau aus dem Jahr 1969 steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie war bis zum 01.09.2024 für € 900,- vermietet, eine Weitervermietung unterstützt natürlich die Finanzierung des gesamten Objektes.
mit etwas handwerklichem Geschick erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz.

Hier entscheiden Sie, ob nur der hintere Teil bebaut und der vordere Teil erneut vermietet werden soll oder das vordere Haus abgerissen und das Grundstück komplett neu bebaut wird.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt in Rödermark haben wir laut Bebauungsplan einen Bebauungsmöglichkeit von
GRZ (Grundflächenzahl) 0,6
GFZ (Geschossflächenzahl) 1,6
Im vorderen teil des Grundstücks 2-geschossig
Im hinteren teil des Grundstücks 1-geschossig
Ein Angebot für den Abriss des Hauses haben wir erstellen lassen um die Kosten hierfür genauer einschätzen zu können. Dieses stellen wir ihnen selbstverständlich auf Wusch gerne zur Verfügung.

Zögern sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Bsichtigungstermin mit Herrn Matthias Bozseyovski