Etagenwohnung in Duisburg-Altstadt

Exklusive Eigentumswohnung in zentraler Lage am Innenhafen – Modernes Wohnen auf 78 m²

Zum Verkauf steht diese hochwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 2001 erbaut wurde und durch ihre erstklassige Ausstattung sowie ihre energieeffiziente Bauweise überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in unmittelbarer Nähe zum Innenhafen und bietet Ihnen alle Vorzüge des urbanen Lebens – kombiniert mit einer exzellenten Infrastruktur.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Wohnzimmer, das durch teilweise bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für ein behagliches und stilvolles Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 10 m² große Loggia, die auch vom angrenzenden Schlafzimmer zugänglich ist. Hier können Sie entspannt die Aussicht genießen und Ihre Freizeit in ruhiger Atmosphäre verbringen.

Moderne Ausstattung:
Die voll ausgestattete Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Das elegante Hauptbadezimmer sowie das separate Gäste-WC runden das Raumangebot ab und bieten Komfort für Sie und Ihre Besucher.

Praktische Extras:
Ein weiteres Highlight ist der im Kaufpreis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlich steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie die Mitnutzung der Gartenflächen des Hauses vervollständigen das Angebot.

Energieeffizienz und Rundum-Sorglos-Paket:
Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse B, was niedrige Energiekosten und umweltbewusstes Wohnen garantiert. Das monatliche Hausgeld fällt dadurch besonders attraktiv aus. Zusätzlich profitieren Sie von einem umfassenden Hausmeisterservice, unter anderem wird die Treppenhausreinigung übernommen. Geplant ist zudem die Installation eines Aufzugs, der den Komfort weiter steigern wird.

Ideal für Paare und kleine Familien:
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die praktischen Extras machen sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!