Etagenwohnung in Hamburg-Iserbrook

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Weitblick über die Dächer Hamburgs. Diese befindet sich im 6. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2017, der auf einem soliden Bestandsgebäude aus 1964 aufgestockt wurde. Schon beim Betreten beeindruckt der helle, großzügige Wohnbereich mit seinen hohen Decken, die ein luftiges, offenes Wohngefühl vermitteln. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf die Stadt frei. Die eingebaute Kaltluftzufuhr sorgt für ein angenehmes Raumklima. Durch die intelligente Bauweise wird die Luftzirkulation so gesteuert, dass sich kühlere Luftströme sanft im Raum verteilen und so für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 82 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Während der Wohnbereich mit hochwertigem Holzböden zum Genießen und Verweilen einlädt, sorgen die beiden Schlafzimmer, die separat über einen Flur erreichbar sind, für Ruhe und Privatsphäre. Beide Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine großzügige Ausstattung aus Dusche und Badewanne, und darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich für zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug, der mit der Aufstockung installiert wurde, ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme aus Wedel und die Energieklasse der sechs in 2017 neu errichteten Wohnungen liegt bei der Energieeffizienzklasse B. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage - perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!