Erdgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid

Objektnr: 1066050

Diese Eigentumswohnung in Essen ist die ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die zentrale Lage bietet ein pulsierendes Nachtleben mit zahlreichen Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, die besonders Liebhaber des urbanen Lebens ansprechen. Dank ihres gepflegten Zustands bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen für ein sofortiges Wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 48,36 m². Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und ist somit perfekt für Singles und Paare geeignet. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt den durchdachten Grundriss. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Alltag der zukünftigen Bewohner erheblich.

Ein Balkon lädt als Rückzugsort zur Erholung im Freien ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Zudem profitieren die Bewohner von einer regelmäßigen Hausreinigung und einem Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 236 €.