Bungalow zum kaufen in Garbsen

Der in dem Ortsteil Meyenfeld der Stadt Garbsen auf einem ca. 400 m² großen Erbpachtgrundstück gelegene, ca. 1972 errichtete Gartenhofbungalow überzeugt durch seine klare, barrierearme Raumaufteilung, den wettergeschützten Gartenhof, seinem sowohl technisch als auch optisch sehr guten Pflegezustand und einem Teilkeller. Ein Highlight des Objektes ist der nach allen vier Seiten geschützte, mittels einer Markise zu beschattende und den Wohn- und Schlafbereich trennende Atriumgarten. Liebevoll mit Stauden- und Zwiebelpflanzen gestaltet, erweitert er den Wohnraum in die Natur und ist ganzjährig nutzbar.

Der angrenzende, dank großer, bodentiefer Fensterelemente lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bietet den Zugang zu der überdachten Terrasse und den ebenfalls sehr schön gestalteten Garten mit Gartenhaus und Zugang in den Keller. Eine Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diesen Teil des Bungalows.

Der gegenüber dem Wohn-Essbereich liegende Schlaftrakt verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Dusch-Wannenbad sowie über zwei Kinder- oder Arbeits-/Gästezimmer, welche aktuell mittels einer Wandöffnung verbunden sind.

Ein Teilkeller - hier befindet sich eine Sauna und die Heizungsanlage - mit direktem Zugang in den Garten sowie eine Garage runden das Raumangebot dieses interessanten Angebotes ab.

Der noch 46 Jahre laufende Erbbaurechtsvertag hat aktuell einen jährlichen Pachtzins von 1.050 €.