Reihenmittelhaus zum kaufen in Fürth-Dambach
Saniertes RMH mit Charme, Ensembleschutz, stadt- und naturnahe verkehrsgünstige Lage
90768
Fürth, Dambach
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- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 36941068
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 350,00 m² |
| Verfügbar ab: | 7.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 520.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.333,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1926 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
an der Stadtgrenze Fürth/Zirndorf
Ca. 120 qm Wfl., 40 qm Nutzfläche (Keller) + 10qm Gartenhaus, 350qm Grund
5 Zimmer, Galerie im DG, Küche, Bad, Gäste-WC, kleiner Wintergarten
Naturnaher Garten mit Teich und Pool, alte Obstbäume, familien- und tierfreundlich, auch f. Gemüseanbau und Kleintierhaltung geeignet z.B. Hühner
Baujahr 1926, seit 2015 umfangreich saniert:
2015 Kernsanierung:
- Komplett-Erneuerung Heizung / Sanitär / Elektrik; hierbei auch neue Gasleitungen, Netzwerkverkabelung unter Putz
- Einbau neuer Gastherme, neuer Holzheizeinsatz für vorhandenen Kachelofen
- Bad mit 1x1m Duschkabine und Regendusche
- Neue Iso-Fenster
- Neue einbruchsichere Haustür
- Neue Massivholz-EBK
- Restaurierung der Original-Dielenböden sowie der Original-Türstöcke u. Innentüren
2018 Dach-Innenausbau
2020-2022:
- Renovierung der Terrasse, hochwertige Terrassentür
- Bau von Pool und Gartenteich
- Neugestaltung des Vorgartens mit Fahrrad-/Motorradstellplätzen und Brennholzlager
Von privat an privat zu verkaufen, ohne Makler.
Ca. 120 qm Wfl., 40 qm Nutzfläche (Keller) + 10qm Gartenhaus, 350qm Grund
5 Zimmer, Galerie im DG, Küche, Bad, Gäste-WC, kleiner Wintergarten
Naturnaher Garten mit Teich und Pool, alte Obstbäume, familien- und tierfreundlich, auch f. Gemüseanbau und Kleintierhaltung geeignet z.B. Hühner
Baujahr 1926, seit 2015 umfangreich saniert:
2015 Kernsanierung:
- Komplett-Erneuerung Heizung / Sanitär / Elektrik; hierbei auch neue Gasleitungen, Netzwerkverkabelung unter Putz
- Einbau neuer Gastherme, neuer Holzheizeinsatz für vorhandenen Kachelofen
- Bad mit 1x1m Duschkabine und Regendusche
- Neue Iso-Fenster
- Neue einbruchsichere Haustür
- Neue Massivholz-EBK
- Restaurierung der Original-Dielenböden sowie der Original-Türstöcke u. Innentüren
2018 Dach-Innenausbau
2020-2022:
- Renovierung der Terrasse, hochwertige Terrassentür
- Bau von Pool und Gartenteich
- Neugestaltung des Vorgartens mit Fahrrad-/Motorradstellplätzen und Brennholzlager
Von privat an privat zu verkaufen, ohne Makler.
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Lage
90768 Fürth
Fürth Dambach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.004,69 €/m² in Fürth - Dambach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 4.586,04 €/m².
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