Sonstige zum kaufen in Oberammergau

Das etwa zweihundert Jahre alte Haus liegt an einer Privatstraße.
Die Bauzeit lässt sich anhand von Recherchen in etwa auf die Zwanzigerjahre des 19. Jahrhunderts (um das Jahr 1813 herum) bestimmen. Diese Angabe hat keinen Anspruch auf Genauigkeit.

Das gesamte Haus wurde ab 2007 von Grund auf saniert und renoviert, wobei man besonders auf den Erhalt des ländlichen Stils, der alten Baumaterialien und der traditionellen Bauweise geachtet hat.

Leitungen, Wasserrohre (Wasser und Abwasser) und Elektrik wurden zwischen 2007 und 2010 komplett erneuert.

Das Anwesen verfügt über einen Carport und über einen zusätzlichen Stellplatz.

Neben dem Eingang bietet ein verglaster Freisitz eine gemütliche Sitzmöglichkeit mit Blick auf den Garten.

Im vorderen Bereich des EG befinden sich eine Wohnküche, das Ess- und das Wohnzimmer.
Das Esszimmer ist über drei Stufen mit dem Wohnzimmer verbunden. Im Wohnzimmer wurde 2023 ein hochwertiger Kaminofen eingebaut. Beide Räume sind mit Eichenparkett ausgelegt.
Im hinteren Bereich des EG liegt ein Gäste-WC, das Badezimmer mit Dusche, WC und Sauna, die Waschküche mit zusätzlicher Duschwanne, die Heizung und ein zusätzlicher Fitnessraum/Werkstatt.

Im 1. OG befinden sich das Schlafzimmer mit ca. 29,5 m², die zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, das Bad, ein Verbindungsraum/Abstellraum und die Tenne.

Das Bad mit Badewanne, Bidet und WC ist gefliest.

Der ca. 49 qm große helle und freundliche Raum im Dachgeschoss ist mit Echtholzparkettausgestattet.
Hinter dem Raum befindet sich eine ca. 4,6 qm große Toilette mit Waschbecken.

Eine Balkontür führt auf einen überdachten Balkon mit Blick auf die Berge.

Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt.
Gerne erhalten Sie auf Wunsch ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Fotos.

Der Verkauf erfolgt nur von privat an privat – keine Makler.

Besichtigung gerne jederzeit nach Vereinbarung.