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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Twistringen

Twistringen | Charmantes 2-Familienhaus mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial!

27239 Twistringen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
8
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 36941094

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 2.200,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 996,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 302,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige 2-Familienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien, Generationen unter einem Dach oder als Kapitalanlage. Das Haus erzählt Geschichten aus zwei Jahrhunderten und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Im Erdgeschoss versprüht die Wohnung aus dem Jahr 1898 mit ihren 105 m² und drei Zimmern eine gemütliche Atmosphäre. Das warme Korkparkett im Schlafzimmer und der pflegeleichte Vinylboden im Wohnzimmer sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Küche wurde 2019 neu gefliest und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein modernes Vollbad aus 2005 ergänzt den Wohnkomfort. Die Kunststofffenster mit Rollläden aus 1999 bieten nicht nur Schutz, sondern auch ein angenehmes Wohnklima.

Im Obergeschoss eröffnet die 145 m² große Wohnung aus dem Jahr 1970 mit fünf Zimmern viel Platz für individuelle Wohnträume. Die moderne Küche aus 2013 und das stilvolle Duschbad mit Gäste-WC aus 2015 sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ein echtes Highlight ist der neue, großzügige Balkon aus 2024 – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne.

Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme aus 2004. Auch wenn der Teilkeller Feuchtigkeit aufweist und stellenweise aufsteigende Feuchte an den Außenwänden sichtbar ist, bietet dieses Haus enormes Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Mit etwas Liebe und Renovierungsaufwand kann hier ein Zuhause entstehen, das Generationen verbindet und viele glückliche Momente schenkt.

Ein Ort voller Möglichkeiten – lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
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Lage

27239 Twistringen
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Twistringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.350,73 €/m² in Twistringen.

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