Maisonette-Wohnung in Hirschaid

Diese elegante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses in Hirschaid. Mit einer Wohnfläche von ca. 122,52 m² bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen. (Nutzfläche 152m² + 42m² Keller)

Raumaufteilung (1. OG): Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, die großzügig Platz für eine Garderobe bietet und als zentrale Verbindung zu allen Räumen dient.
Gleich rechter Hand öffnet sich der ca. 40 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon mit Flügeltüren beeindruckt. Der Balkon ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht ins Grüne. Die hochwertige Design-Einbauküche ist mit modernen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, ein hochgestellter Backofen, ein Kühl-/Gefrierschrank und eine energieeffiziente „Silent“-Spülmaschine mit LED-Beleuchtung. Eine Theke bietet zusätzlichen Stauraum und lädt zum Verweilen ein.

Linker Hand vom Flur aus gelangen Sie in den separaten Schlafbereich, der zwei Zimmer und das Badezimmer umfasst:
- Das stilvolle, vollausgestattete Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Ambiente-LED-Beleuchtung, eine ebenerdige Dusche mit integrierter Ablage, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, einen 1,20 m langen LED-Spiegelschrank sowie zwei freistehende Designer-Waschbecken mit Unterschränken und einen Wandschrank.
- Schlafzimmer 1: Gemütlich und perfekt für ein Bett und Kleiderschrank geeignet.
- Schlafzimmer 2: Großzügig und ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Geradeaus liegt der Abstellraum mit Regale – ideal für zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Dachgeschoss (2. OG): Eine kunstvoll gestaltete Treppe führt Sie in das großzügige Dachstudio (37,19 m²). Dieser vielseitige Raum mit hoher Decke, Einbauschränken und großen Fenstern bietet Platz für Kreativität – ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.