Erdgeschosswohnung in Regensburg-Innenstadt

Im historischen Palais am Herzogspark entsteht durch eine umfassende Kernsanierung ab März 2025 eine vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss. Ob als stilvolle Wohneinheit oder als repräsentative Gewerbeeinheit – hier profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und einzigartigem Altbau-Charme. Die Fertigstellung ist Ende 2026 geplant.

Highlights der Einheit:
✅ 76 m² – flexibel nutzbar als Wohn- oder Gewerbeeinheit
✅ Erstklassige Lage nahe der Altstadt & Donau
✅ Hochwertige Sanierung mit modernen Standards
✅ Großzügige Deckenhöhen & denkmalgeschützte Architektur
✅ Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
✅ PKW-Stellplatz im Innenhof verfügbar
✅ KEINE Maklergebühren da Verkauf direkt vom Bauträger
✅ Große Steuerersparnis auch für Eigennutzer!

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Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine einzigartige Immobilie mit Denkmalabschreibungspotenzial zu sichern!

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