Dachgeschosswohnung in Gaienhofen

Traumwohnung im Dachgeschoss – modern, hochwertig & komfortabel

Highlights der Wohnung:

+ Nebenkosten: Vorauszahlung ca. EUR 140.-/Monat (genauer Betrag folgt über Nebenkostenabrechnung)
+ Heizsystem: Luft-Wärmepumpe und + Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für umweltfreundliches Wohnen
+ Energieausweis: Klasse A+, liegt bei Besichtigung vor
+ Küche: Moderne hochwertige Schreinereinbauküche mit exklusiven Markengeräten und viel Stauraum -
im Kaufpreis enthalten,
+ Bodenbeläge: edles Holzparkett in Wohn-/Schlafbereichen, stilvolle Fliesen in den Bädern
+ Balkon: teilüberdachte Terrasse mit Panoramablick und Sonnensegel – ideal für entspannte Stunden im Freien
Zusätzliche Merkmale:
+ KFW 40 Plus Standard (hohe Energieeffizienz)
+ Holzständerbauweise für nachhaltiges Wohnen
+ Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
+ Aufzug – barrierefreier Zugang von der Garage bis zur Wohnung
+ Einheiten im Haus: Nur 3 Wohnungen – ruhiges und privates Wohnen
+ Verfügbarkeit: Ab Juni 2025
+ Extras:
- Luxuriöse Regendusche mit einzigartig beleuchtetem Bild
- UV-Leisten in der Dusche für das gewisse Extra
- Entspannende Whirl-Wanne und diverse Einbauschränke
- Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- Hobbyraum inklusive Sauna – Raum für Ihre persönliche Auszeit
- Fahrradraum

+ Parkplatz: 2 Garagenstellplätze (EUR 60.000.-) mit integrierter Ladestation für E-Autos


Diese eindrucksvolle Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Ideal für Personen, die Wert auf Stil und Gemütlichkeit legen und gleichzeitig umweltbewusst leben möchten.
Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Gelegenheit Ihr neues Zuhause zu besichtigen!