Einfamilienhaus zum kaufen in Staig

Dieses in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem wunderschönen, großzügigen 802 m² großen Grundstück in einer herrlichen, familienfreundlichen Lage von Staig/Altheim.
Das Gebäude wurde ca. 1974 massiv erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180,12 m², zuzüglich eines beheizten Hobbyraums mit ca. 25 m² Nutzfläche im Untergeschoss.

Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss:
Das Haus wird als Einfamilienhaus genutzt und umfasst im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie wunderbar abschalten und entspannen können.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Zusätzlich gibt es eine Küche mit Essbereich, einen praktischen Abstellraum sowie eine großzügige Loggia, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Untergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Sauna mit angrenzender Dusche, eine Waschküche, zwei große Kellerräume sowie einen Technik- bzw. Heizungsraum. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993 mit einem Brenner von 1989.
Außenbereich:
Für die Unterbringung der eigenen PKWs ist eine Doppelgarage inkl. Montagegrube links vom Haus vorhanden. 1992 wurde die Garage um eine Überdachung erweitert.

Renovierungsbedarf mit Potenzial
Obwohl das Haus grundsätzlich etwas Liebe und Zuwendung benötigt, um wieder mit dem heutigen Zeitgeist mithalten zu können, lässt es sich auch mit einem geringen Budget und einfachem Standard nutzen. Die Gewerke wie z.B. Dach, Fenster, Heizung und Elektrik befinden sich in einem ordentlichen, nutzbaren Zustand, der typisch für das Baujahr ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!