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Einfamilienhaus zum kaufen in Lingen (Ems)

RESERVIERT: EFH in begehrter Sackgassenlage in Lingen-Darme

49809 Lingen (Ems)
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36944302

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 455,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.000,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage einer beliebten Siedlung in Lingen-Darme und bietet auf einem ca. 455 m² großen Grundstück viel Platz und Privatsphäre.
Die Immobilie wurde im Jahr 1979 erbaut und präsentiert sich als idealer Rückzugsort für Familien, die eine gute Mischung aus Komfort und funktionalem Raum suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich das Haus geschickt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Flur, der mit seinem Treppenaufgang ein optisches Highlight bietet und einen bleibenden ersten Eindruck hinterlässt. Hier finden sich außerdem ein Gäste-WC, ein HWR und ein Heizungsraum.
Der großzügige Wohn-/Essbereich wird durch seine großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet und bietet viel Platz für eine moderne Küche mit Kochinsel.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit einer Loggia, die baulich z.B. zu einer Ankleide oder einem Büro umgebaut werden könnte.
Das Elternbad befindet sich en Suite zu dem Elternschlafzimmer und ist mit einer Dusche, einem WC, einem Bidet und einem Waschbecken ausgestattet.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Platz und Komfort für die ganze Familie.

Der Außenbereich zeichnet sich durch den gepflegten Garten und die überdachte Terrasse aus. Hier können Sie schöne ruhige Stunden im Freien verbringen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Fahrräder bietet.

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Lage

49809 Lingen (Ems)
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Lingen (Ems)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.007,76 €/m² in Lingen (Ems).

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