Einfamilienhaus zum kaufen in Wachtberg
Schönes 5-Zimmer-Haus in Wachtberg/Niederbachem von privat zu verkaufen
53343
Wachtberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 36944955
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 485,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 445.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.708,33 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das ansprechende, 2015 modernisierte, dreistöckige Einfamilienhaus wir von privat Verkauft. Die Immobilie bietet nicht nur fünf schöne Zimmer, sondern mit einem Tageslicht-Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Eine über 30m² Sonnenterrasse rundet das Wohlfühlpacket ab.
Der 300m² große Garten bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung und Erholung.
Bei dem Bau handelt es sich um einen Massivbau. Es ist keine Fassadendämmung vorhanden.
Folgende Arbeiten wurden 2015 durchgeführt:
- Verlegung neuer Elektrik
- Verlegung neuer Wasser und Abwasserinstallation
- Neue Brennwerttherme und Heizungen
- Küche, Wohnzimmer und Bäder sind mit Fussbodenheizung versehen
- Boden wurde mit Dämmung im Erdreich neu aufgebaut
- Terasse wurde gedämmt
- Diverse Fenster und Türen wurden modernisiert
- Dachstuhl mit 120mm Zwischensparrungdämmung versehen
Für den Garten gibt es eine abgelaufe Baugenehmigung und Baupläne für ein 3 Parteienhaus aus dem Jahr 2022.
Das Haus ist seit Juni 2023 vermietet.
Original Baupläne sind nicht vorhanden.
Der 300m² große Garten bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung und Erholung.
Bei dem Bau handelt es sich um einen Massivbau. Es ist keine Fassadendämmung vorhanden.
Folgende Arbeiten wurden 2015 durchgeführt:
- Verlegung neuer Elektrik
- Verlegung neuer Wasser und Abwasserinstallation
- Neue Brennwerttherme und Heizungen
- Küche, Wohnzimmer und Bäder sind mit Fussbodenheizung versehen
- Boden wurde mit Dämmung im Erdreich neu aufgebaut
- Terasse wurde gedämmt
- Diverse Fenster und Türen wurden modernisiert
- Dachstuhl mit 120mm Zwischensparrungdämmung versehen
Für den Garten gibt es eine abgelaufe Baugenehmigung und Baupläne für ein 3 Parteienhaus aus dem Jahr 2022.
Das Haus ist seit Juni 2023 vermietet.
Original Baupläne sind nicht vorhanden.
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Lage
53343 Wachtberg
Wachtberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.895,13 €/m² in Wachtberg.
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