Immobilie in Berlin-Adlershof

Objektnr: 1066005

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Berlin. Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Adlershof, einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Stadt. Bekannt als "Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien" beherbergt Adlershof zahlreiche Forschungsinstitute, Technologieunternehmen und Medienbetriebe. Der Wissenschafts- und Technologiepark ist nur 2 km entfernt, und die malerische Schlossinsel mit Wasserzugang erreichen Sie bereits nach 1 km.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 6.524,4 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 335 €. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betragen etwa 1.003.102 €.

Im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 70,4 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine große Küche und einen Westbalkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten.

Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten. Das Platzangebot wird erweitert durch zusätzliche Staufläche in einem eigenen Abteil im Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.