Erdgeschosswohnung in Altmannstein

Zum Verkauf steht eine schöne, ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipierte, nunmehr auf 2 Zimmer umgebaute Wohnung.
Das Kinderzimmer wurde zu einem großzügigen Esszimmer umfunktioniert, jedoch kann dieser Umbau mit geringem Aufwand problemlos rückgängig gemacht werden.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt über einen großen Balkon, der derzeit mit einer Fensterfront geschlossen ist.
Auch dieser Umbau kann einfach und ohne großen Aufwand entfernt werden, sodass der Balkon wieder in seiner ursprünglichen Form genutzt werden kann.

Die Wohnung sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und weist eine gute finanzielle Rücklage auf, sodass zukünftige Reparaturen und Modernisierungen problemlos finanziert werden können.
Zu den bereits durchgeführten Renovierungsmaßnahmen gehören unter anderem das Dach, das 2016 erneuert wurde, sowie die Fassadenarbeiten aus dem Jahr 2019.
Die Fenster wurden 2008 erneuert.

Mögliche zukünftige Renovierungen durch die Eigentümergemeinschaft beinhalten unter anderem die Schaffung zusätzlicher Parkplätze und einen neuen Müllraum.