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Etagenwohnung in Buchloe

Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Buchloe – barrierefrei, gut vermietet!

86807 Buchloe
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
81 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36946316

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.641,98 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde Ende 2021 komplett renoviert und bietet seitdem eine zuverlässige Mieteinnahme. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die auf der Suche nach einem gepflegten, lichtdurchfluteten Zuhause sind.

Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einem großzügigen Tageslichtbad, das mit modernen Sanitäranlagen und einer großen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die offene Küche sorgt für ein freundliches Wohngefühl, ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und lädt so zu geselligen Abenden ein.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der nicht nur zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sondern, wie in den anderen Räumen mit durchgehenden Fenstern, den gesamten Wohn- und Schlafbereich mit natürlichem Licht versorgt.

Durch die Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand – mit hochwertigen Bodenbelägen und einer modernen Küchenzeile. Die Immobilie ist seit der Renovierung zuverlässig vermietet und bietet somit eine stabile und lukrative monatliche Einkommensquelle.
Mit dieser renovierten und gut vermieteten 3,5-Zimmer-Wohnung in Buchloe sichern Sie sich nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Potenzial.
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Lage

86807 Buchloe
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Buchloe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.170,67 €/m² in Buchloe.

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