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Einfamilienhaus zum kaufen in Lüneburg

Erbpacht - Modernisierter Bungalow mit Weitblick

21339 Lüneburg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
158 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36946392

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 1.601,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 2.841,77 €
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Immobilie

Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen einen charmanten Bungalow aus dem Baujahr 1974, der im Jahr 2017 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158 m² bietet dieses lichtdurchflutete Zuhause genügend Raum für individuelle Gestaltung und modernes Wohnen. Das Erbpachtgrundstück erstreckt sich über 1.600 m² und bietet Ihnen eine naturnahe Oase mit einem jährlichen Erbpachtzins von lediglich 2.008,37 €. Genießen Sie den malerischen Weitblick auf grüne Wiesen und die ruhige Umgebung, die dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort macht.

Der Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das große Wohn-Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen einladenden Raum zum Verweilen. Die helle, offene Küche ist modern gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Zusätzlich stehen Ihnen drei komfortable Schlafräume zur Verfügung, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein großzügiges Büro ermöglicht Ihnen ein produktives Arbeiten von zu Hause aus, während ein Hauswirtschaftsraum für praktische Stauraummöglichkeiten sorgt.
Ausstattung: Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne, helle Gestaltung
Dieser Bungalow vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil und bietet Ihnen eine einmalige Chance, in einem liebevoll sanierten Zuhause zu leben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

21339 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.966,29 €/m² in Lüneburg.

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