Einfamilienhaus zum kaufen in Vohburg an der Donau

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus im Zentrum von Vohburg vereint stilvollen Altbau-Charakter mit hochwertiger Renovierung und einer durchdachten Raumaufteilung. Ideal für Familien, Paare oder auch für Mehrgenerationenwohnen mit viel Gestaltungsspielraum.

Das Haus wurde 2019 umfassend und hochwertig saniert (inkl. neuem Dach) und bietet ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf helle Zimmer, zwei moderne Badezimmer (Erdgeschoss mit Dusche, Obergeschoss mit Badewanne) sowie eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten im Erdgeschoss. Teilweise möbiliert im Kaufpreis enthalten.

Flexibles Wohnkonzept & Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung – derzeit genutzt als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Hobbyraum.
Eines dieser Zimmer lässt sich bei Bedarf in eine Küche umwandeln, sodass das Obergeschoss als eigene Wohneinheit nutzbar wäre. Ideal für zwei Paare, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Der Zugang zur sonnigen Terrasse erfolgt über den geschützten Innenhof. Direkt daneben befindet sich ein kleines Holzhaus, das momentan als Abstellraum dient – es eignet sich jedoch auch wunderbar als Sommerküche oder gemütlicher Rückzugsort.

Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sowie ein traditioneller Holzherd in der Küche sorgen für eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Beheizt wird das Haus mit moderner Flüssiggasheizung (Liquid Gas) – effizient und unabhängig vom städtischen Netz.

Verfügbarkeit: nach Absprache – provisionsfrei für Käufer.