Etagenwohnung in Fröndenberg/Ruhr

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Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschosses eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Fröndenberg. Die WEG besteht aus 12 Parteien. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:
+ Erneuerung der Fenster (Mit Schallschutzisolierung) 2001
+ Erneuerung der Zentralheizung 2015
+ Erneuerung der Balkone und Fassade 2020/2021
+ Erneuerung der Hauseingangstür und Briefkastenanlage 2025

Auf einer Wohnfläche von ca. 49 m², die sich auf zwei Zimmer verteilen, gibt es genügend Platz zum komfortablen Wohnen. Vom Eingangsbereich erreichen Sie zuerst das Herzstück der Wohnung, den großen und offenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der Balkon verfügt über eine Süd-Ausrichtung. Über das Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls zur Küche. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über genug Platz für ein großes Bett sowie einen Schrank. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Mit der Abstellkammer sowie dem vorhandenen Kellerraum steht weitere Nutzfläche bereit.

Aktuell befinden sich in der Instandhaltungsrücklage der WEG ca. 21.604,11€

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 277,00€ inkl. Heizkosten. Davon sind ca. 135,00€ Heizkosten und ca. 60,00€ nicht umlagefähige Kosten.