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Etagenwohnung in Sandhausen

2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und KFZ-Stellplatz in zentraler Lage von Sandhausen

69207 Sandhausen
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 36949610

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.650,79 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1998
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Sandhausen befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses aus dem Baujahr 1998.

Sie betreten die Wohnung und gelangen vom zentral gelegenen Flur in alle Räume. Links liegt das große Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster und einem großen Süd/West-Balkon, auf dem Sie Platz für einen Tisch mit vier Stühlen haben. Daneben liegt die Küche mit einer in die Jahre gekommenen. aber noch funktionstüchtigen Einbauküche. Gegenüber der Küche liegt eine kleine Abstellkammer mit praktischen Regalen für Vorräte und Putzutensilien.
Ein weiterer kleiner Nord/Ost-Balkon ist am Schlafzimmer. Von hier haben Sie freien Blick auf ein dahinter gelegenes unbebautes Grundstück. Somit ist auch nächtliche Ruhe garantiert. Auf diesem Balkon lassen sich zudem prima Getränkekisten lagern oder ein Wäscheständer aufstellen.
Ebenfalls nach hinten liegt das Tageslichtbad. in dem eine Badewanne und eine separate Duschkabine zur Verfügung stehen.

Direkt vor dem Haus liegt ein zur Wohnung gehörender KFZ-Stellplatz. Im Untergeschoss befinden sich neben dem abgeschlossenen Kellerraum (nicht nur ein Kellerabteil!) mit Stromanschluss für eine Gefriertruhe oder ein E-Bike auch eine großer Waschraum mit Anschuss für Waschmaschine und Trockner sowie Leinen zum Trocknen.
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Lage

69207 Sandhausen
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Sandhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.700,77 €/m² in Sandhausen.

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