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Einfamilienhaus zum kaufen in Leingarten

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Stilvoll, komfortabel & familienfreundlich

74211 Leingarten
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36949897

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 322,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Preis/m²: 4.178,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

„Einige Leute suchen nach einem schönen Ort. Andere machen einen Ort schön.“
– Hazrat Inayat Khan

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mitten in Leingarten vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf großzügige Zimmer, darunter bis zu vier Schlafzimmer und zwei stilvoll erneuerte Bäder. Der offene Wohn- und Essbereich mit Erker schafft ein harmonisches Raumgefühl und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während Terrasse, Balkon und Garten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden sowie einer effizienten Gasheizung. Das Dachgeschoss bietet mit einem Kniestock von ca. einem Meter zusätzlichen Stauraum, während der voll unterkellerte Bereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offenbart um eine Bar oder Fitnessräume zuhause einzurichten. Besonders hervorzuheben sind die beiden stilvoll und modern sanierten Bäder. Der Außenbereich begeistert mit einer überdachten Terrasse, einem Balkon und einem Garten mit Freisitz – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Leingarten. Die familienfreundliche Umgebung mit wenig Verkehr bietet ideale Bedingungen für ein entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und idyllischem Wohnflair – ein Ort zum Wohlfühlen!

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Lage

74211 Leingarten
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Leingarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.682,09 €/m² in Leingarten.

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