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Sonstige zum kaufen in Tübingen

Sonniges Einfamilienhaus mit schönem Garten

72072 Tübingen
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Kaufpreis
655.000 €
Zimmer
7
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36950282

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 382,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 655.000 €
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Preis/m²: 4.851,85 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung


Viel Raum mit hohem Wohnkomfort und einem schön angelegten Garten erwarten Sie. Das Gebäude wurde 1985 in konventioneller Bauweise ausschließlich von Handwerkern aus dem Ort bzw. der näheren Umgebung erstellt.
Das Haus ist mit seiner Giebelseite T-förmig im Norden an das Nachbarhaus gebaut. Somit ist es komplett nach Süden ausgerichtet und alle Räume sind freundlich hell.
Im EG befindet sich neben der Küche und dem Gäste-WC der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit zwei Zugängen zur Terrasse sowie zum Garten.
Drei Zimmer - eins davon mit Südbalkon - und das 2012 renovierte Bad bieten im OG viel Platz.
Das 1998 ausgebaute und voll gedämmte DG bietet zwei weitere Zimmer samt Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. In der Blockbohlensauna lässt es sich wunderbar entspannen.
Die große Terrasse ist teilweise überdacht, der Südbalkon im OG ist durch eine Markise beschattbar.
Der mit kleinen Bäumen, Sträuchern und Blumen liebevoll angelegte Garten ist umgrenzt von anderen Nachbargärten und damit fernab von Straßenlärm. Der Blick auf den blühenden Apfelbaum direkt vor der Terrasse ist traumhaft. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Platz für Rasenmäher und Co.
Garage und geschlossener Carport runden das Ensemble ab.
Die räumlichen Möglichkeiten des Hauses, dessen Lage inmitten von Gärten, der eigene eingefriedete Garten, die Unterbringungsmöglichkeiten für Auto und Räder sowie die fußläufige Nähe zu Schule und Kindergarten - alles attraktive Rahmenbedingungen insbesondere für Familien.
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Lage

72072 Tübingen
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Tübingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.179,37 €/m² in Tübingen.

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