Doppelhaushälfte zum kaufen in Darmstadt-Eberstadt

Diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2009 vereint diskreten Luxus mit modernster Bauweise und hervorragender Energieeffizienz. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, bietet dieses Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von 1.690 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von über 400m², einer Wohnfläche von 267 m² und einer Vielzahl luxuriöser Details ist dieses Haus ein Ort, an dem Komfort, Stil und Natur in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Besonders hervorzuheben ist die sehr hohe Qualität der Bauausführung, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Das Haus wurde als KfW-Energiesparhaus errichtet, was in der Energieeffizienklasse A+ mündet. Ein weiteres, besonderes Merkmal ist das Gründach, welches nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern im Sommer auch für ein angenehm kühles Wohnklima sorgt.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Eine Wand aus edlen italienischen Natursteinfliesen sowie ein vollverglaster Kamin setzen stilvolle Akzente und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Küche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche, ausgestattet mit modernsten Geräten, großzügigen Arbeitsflächen und einem direkten Zugang zur einladenden Terrasse – ideal für gesellige Abende oder ein entspanntes Frühstück im Freien.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Masterschlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Naturschutzgebiet bietet – ein perfekter Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein beeindruckendes Studio mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,5 Metern, einer eigenen Dachterrasse und einem separaten Badezimmer, das sich ideal als Atelier, Homeoffice oder weiterer, abgetrennter Wohnraum eignet. Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die maximale Flexibilität bietet – ob für Gäste, heranwachsende Kinder oder als Wohnraum für beispielsweise ein Au-pair.

Der Außenbereich ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Wellness-Enthusiasten: Eine weitläufige Gartenanlage lädt zum Entspannen und Genießen ein, sei es beim Sonnenbaden auf der Terrasse, bei stilvollen Gartenpartys oder durch die kreative Nutzung als Nutzgarten – Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Der großzügige Salzwasserpool mit einem hochwertigen Keramikbecken verspricht luxuriöse Erfrischung an heißen Tagen, während die hauseigene Sauna das Wellness-Angebot komplettiert und Ihr Zuhause in eine persönliche Wohlfühloase verwandelt - Kurzurlaub im eigenen Garten!

Dank der kaum einsehbaren Lage von Terrasse und Garten genießen Sie absolute Ruhe und Ungestörtheit. Nicht nur die luxuriöse Ausstattung überzeugt, sondern auch die zukunftsweisenden Technologien: Eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung sorgt für niedrige Energiekosten und eine hervorragende Energieeffizienz, während eine Zisterne im Keller die Nutzung von Regenwasser ermöglicht – ein praktischer Beitrag zum Umweltschutz. Der voll ausgebaute Keller bietet zudem ausreichend Platz für Fitnessraum, Hobbybereich oder zusätzlichen Stauraum – perfekt für anspruchsvolle Lebensstile.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit luxuriösen Details und einer naturnahen Umgebung. Ob beim Schwimmen im Salzwasserpool, beim Kochen in der großzügigen Küche oder beim Entspannen auf der Dachterrasse – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst die perfekte Kombination Nachhaltigkeit, Naturverbundenheit und Luxus in unvergleichlicher Diskretion!