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Etagenwohnung in Oberschleißheim

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Hirschplanallee
85764 Oberschleißheim
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 36952041

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 4 von 7
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preis/m²: 6.423,73 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines ca. 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Liegenschaft hat insgesamt 8 Vollgeschosse und verfügt über ein angenehm grünes Umfeld. Eine moderne Liftanlage ermöglicht es den Bewohnern größere Lasten ohne Anstrengung in das Obergeschoß zu transportieren. Sämtliche Räumlichkeiten werden über eine kleine Diele und den Wohnungsflur erschlossen. Mit Wohnungseintritt findet sich auf der linken Seite das hell geflieste Wannenbad mit Waschbecken, WC und einem Handtuchhalter Heizkörper. Für die eigene Waschmaschine befindet sich der Anschluss ebenso in dem innenliegenden Badezimmer. Ebenfalls linker Hand befindet sich die gut geschnittene kleine Küche, welche neben einer Küchenzeile noch Raum für einen schmalen Frühstückstisch bietet. Das vom Flurbereich rechts gelegene Schlafzimmer hat aufgrund seiner Größe ausreichend Platz für eine Schrankwand und ein Sideboard. In dem am Flurende gelegenen Wohnzimmer lassen sich Wohn- und Essbereich gut integrieren. Die angrenzende kleine Loggia kann nicht nur vom Wohn- sondern auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Breite Fensterflächen zur Loggia versorgen die Wohnräume aufgrund ihrer südlichen Ausrichtung mit Helligkeit. Als Bodenbelege wurden in Küche, Badezimmer und Flur, Fliesen eingebracht. Im Wohn- und Schlafbereich wurden Laminatböden verlegt. Die Fensterelemente wurden aus Kunststoff gefertigt und werden über Jalousien beschattet.
Ungewöhnlich aber äußerst zweckmäßig, zur Aufbewahrung von Gegenständen des nicht täglichen Gebrauchs befindet sich auf "gleicher Geschossebene“ ein eigener Abstellraum.
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Lage

Hirschplanallee
85764 Oberschleißheim
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Oberschleißheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.158,44 €/m² in Oberschleißheim.

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