Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Inmitten des historischen Stadtkerns von Ahrweiler, in direkter Nähe zum Marktplatz, bieten wir Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit: Zwei miteinander verbunden Wohn- und Geschäftshäuser mit attraktiven Gewerbeeinheiten und gut vermieteten Wohnungen.

Die Mieteinnahmen aller Einheiten (Kaltmieten) betragen derzeit 4.288,00 € pro Monat.

Es handelt sich um ca. 195 m² Gewerbefläche und 293 m² Wohnfläche.

Ursprünglich 1971 erbaut, wurden die beiden Häuser am Marktplatz und in der Ahrhutsstraße nach der Flutkatastrophe im gesamten Erd- und Kellergeschoss kernsaniert und vereinen modernen Komfort in einem zeitlosen Stil, der sich harmonisch in das historische Stadtbild einfügt. Die Gebäude an den beiden Straßen sind rückseitig über das Grundstück verbunden.

Verschieden große Einheiten, Ausbaupotential und eine angenehme und gute Mieterschaft machen diese Immobilie zu einem soliden Renditeobjekt mit Flair und Charme in einem gepflegtem Umfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit ein Stück Ahrweiler in bester Lage zu erwerben.