Einfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-Travemünde

ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ

Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 1993, befindet sich auf einem ca. 728 m² großen, gepflegten Eigenlandgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt auf 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Vollbad, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 große Terrasse von ca. 44 m², 1 unausgebauter Spitzboden.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, Baujahr 2023, Flüssiggastank im Garten. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit Abstellraum.

Hinter dem Haus genießen Sie die Sonne auf der großen Terrasse im pflegeleichten Garten in Süd-/Südost-Ausrichtung.

ERDGESCHOSS: Vom Eingangsflur gehen links das Tageslicht-Gäste-WC und der Heizungs-/Abstellraum, rechts die Küche und geradeaus gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Terrassenzugang.

DACHGESCHOSS: Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses. Hier gehen die 3 Schlafzimmer und das große Tageslicht-Vollbad ab.

SPITZBODEN: Über eine Ausziehleiter kommen Sie auf den unausgebauten Spitzboden von ca. 50 m² Nutzfläche, welcher als Abstellraum genutzt werden kann.

Folgendes wurde modernisiert:
+ 2023 Gas-Heizung

Übergabe: nach Vereinbarung

Daten Energieausweis:
+ Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch: 81,3 kWh/(m²·a)
+ Wesentlicher Energieträger Heizung: Flüssiggas
+ Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Flüssiggas
+ Energieausweis gültig bis: 26.02.2035
+ Baujahr lt. Energieausweis: 1993
+ Energieeffizienzklasse: C
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2023