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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weiler-Simmerberg

Mehrfamilienhaus in freistehender Alleinlage Privatverkauf / Keine Maklerprovision

Blaettla
88171 Weiler-Simmerberg
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
8
Fläche
270 m²
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Objekt-ID: 36953363

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 570,00 m²
Verfügbar ab: 8.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.296,30 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das Anwesen wurde 1974 von meinen Eltern erworben und seit dieser Zeit fortlaufend renoviert, so dass es sich jetzt im neuen Glanz darstellt. Das Anwesen besteht aus zwei Hauskomplexen, welche miteinander verbunden sind, wobei jeder über einen eigenen Eingang verfügt. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m2 steht zur Verfügung. Hochwertige Hauselemente, wie zum Beispiel Marmortreppe und Echtparkettboden sind integriert. Da das Anwesen ehemals als eine Sennerei genutzt wurde, sind die befahrbaren und ebenerdigen Untergeschossräume auch dementsprechend geräumig und bieten zum Beispiel auch Platz für ein Wohnmobil. Die Dachkonstruktion befindet sich im runderneuerten Zustand und kann bei Bedarf auch als Wohnraum genutzt werden. Als Energieversorgung dient eine Ölheizung sowie ein Holzverbrennungs-Ofen und eine Solaranlage. Zwei kleinere Räume (4 m2 und 1,5 m2) befinden sich noch im Originalzustand aus den 70er Jahren, sind jedoch voll nutzbar.

Dieses Haus war das Lebenswerk meiner Eltern und deshalb ist für uns, nicht ausschließlich die Höhe der Verkaufssumme entscheidend. Vielmehr möchten wir auch jüngeren Familien, oder Mehrgeneration-Familien die Möglichkeit geben dieses Anwesen künftig zu nutzen. Denkbar ist es auch, einen Teil gewerblich zu integrieren. Der letztendliche Verkaufspreis, wird vor Ort und gemeinsam bestimmt.
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Lage

Blaettla
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Weiler-Simmerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.551,48 €/m² in Weiler-Simmerberg.

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