Etagenwohnung in Gilching

Diese moderne, großzügig geschnittene, helle Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die Mitte der 1990er Jahre unweit des südlichen Ortsrandes von Gilching errichtet wurde. Trotz der Nähe zur Autobahn ist das Umfeld ruhig, da die A96 an dieser Stelle teilweise überdacht ist.

Vereinzelt hört man entfernt Starts und Landungen von i.d.R. kleineren Geschäfts- und Privatflugzeugen des unweit gelegenen Flughafen Oberpfaffenhofen. Aber gleichzeitig ist diese Nachbarschaft ein besonderer Vorteil der Wohnung – befinden sich doch in Oberpfaffenhofen sehr interessante Arbeitgeber der Luft- und Raumfahrtindustrie.

Die Wohnanlage, die aus 4 weitgehend baugleichen, kleineren Mehrfamilienhäusern besteht, erstreckt sich entlang einer kleinen Nebenstraße.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist nach Süden mit Blick in Gärten ausgerichtet. Dies gilt insbesondere für den großen Balkon. In den Wohnräumen sind helle Holzböden verlegt. Das großzügige Bad ist modern weiß gefliest. Die beiden ungefähr gleich großen Schlafzimmer sind durch einen separaten Flur optisch vom Wohn-/ Kochbereich leicht abgetrennt, so dass diese mit dem Bad einen privateren Bereich bilden.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Desweiteren kann in der gemeinschaftlichen Waschküche eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden, wenn gewünscht. Das Bad in der Wohnung bietet hierfür aber auch ausreichend Platz.

Mit der Wohnung wird auch ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz angeboten. Weitere PKW-Stellflächen finden sich im öffentlichen Parkraum.

Die Wohnung scheint optimal für Paare, die im Umfeld arbeiten oder die gute Verkehrsanbindung nach München genießen, sowie für kleine Familien, die in einem guten sozialen Umfeld ein Heim im Grünen suchen, ohne sich an ein Haus zu binden. Beindruckend ist für junge Familien die Vielzahl von Kindergärten in Gilching und die gute Erreichbarkeit von Schulen.

Die Wohnung war zuletzt vermietet. Der Mieter zieht aus beruflichen Gründen um. Mit Rücksicht auf dessen Privatsphäre haben wir digital eingerichtete und gestaltete Abbildungen der Räume zur Verfügung gestellt.