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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Urdenbach

Im idyllischen Urdenbach/Benrath wartet DEINE Wohnung im 2-Familienhaus mit Garten auf DICH

40593 Düsseldorf, Urdenbach
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 36955259

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 4.234,04 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 265,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sehr seltene Möglichkeit. Entdecke Deine Traumwohnung in einzigartiger Toplage: Ein großzügiges, freistehendes Haus im idyllischen Urdenbach/Benrath, gelegen im begehrten Düsseldorfer Süden in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung an das pulsierende Leben der Landeshauptstadt.

Das großzügige Grundstück teilen sich nur zwei Parteien und ist mittig getrennt. Es verspricht nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch einen exklusiven Lebensstandard. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Seele im Einklang mit der Natur baumeln. Die Lage in einer der begehrtesten Regionen Düsseldorfs garantiert darüber hinaus eine Wertstabilität und macht diese Immobilie zu einer der attraktivsten Anlagen in der Gegend.

Die Nähe zum Rhein lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Alles, was Sie für den gehobenen Alltag benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Zuhause mit Charakter, eine Oase der Ruhe inmitten einer lebendigen Stadt. Eine seltene Gelegenheit, idyllisches Wohnen mit der Nähe zu städtischem Leben zu verbinden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft im Düsseldorfer Süden zu werden.
Das Objekt wurde 1990 komplett entkernt und umgebaut bzw. erweitert.
Das Haus ist teilunterkellert.
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Lage

40593 Düsseldorf
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Düsseldorf Urdenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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