Einfamilienhaus zum kaufen in Laatzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadt Laatzen. Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit etwa 184 m² Wohnfläche ist die perfekte Wahl für Familien, die Komfort und Stil in einem gepflegten Umfeld suchen. Verteilt auf das Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet diese Immobilie beeindruckende sieben Zimmer, davon sechs geräumige Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss gehört nicht mit zu der offiziellen Wohnfläche, verfügt allerdings über einen geräumigen Raum mit großen Fenstern und eigenes Bad. Eine separate Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Seiteneingang gehört ebenfalls dazu und ergänzt die Wohnfläche des Einfamilienhauses um circa 57 m².

Aktuell bewohnt der Eigentümer das Erdgeschoss - dieses wird nach Absprache frei. Auch die vermietete Einliegerwohnung ist ab Oktober diesen Jahres bezugsfrei. Das Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern ist seit dem Jahr 2015 unbefristet an eine Familie vermietet. Das 4. Zimmer dient hier als Küche. Es besteht die Option, bei Einzug die neue Einbauküche gegen einen Abstand abzukaufen. Die Kaltmiete pro Jahr beträgt für das Obergeschoss 10.488 EUR. Das Objekt kann daher flexibel je nach Bedarf und Situation genutzt werden.

Das Haus ist unterkellert und bietet somit reichlich zusätzlichen Stauraum. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, was Ihnen einen Einzug ohne großen Renovierungsaufwand ermöglicht. 3 eigene Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab - einer befindet sich direkt vor dem Haus, 2 weitere Stellplätze, auf denen 2 Autos hintereinander Platz finden, sind links neben dem Haus vorhanden. Unser Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet einen geräumigen Abstellraum und eine gemütliche Terrasse, auf der Sie die Sonnentage genießen können.

Diese Immobilie steht ab einem nach Absprache individuell vereinbartem Zeitpunkt für Sie zur Verfügung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in Laatzen zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Komfort dieser Immobilie überzeugen!