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Einfamilienhaus zum kaufen in Großenbrode

Nur 700 Meter vom Meer! Die kleine Perle in ruhiger Lage mit Garten

23775 Großenbrode
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
3
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 36956624

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 567,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.915,09 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hier passt so gut wie alles! Die Lage: 700 Meter vom schönen Südstrand. Baden, Surfen, Kiten, Segeln, oder einfach die Sonne am Strand genießen - mit diesem gepflegten Haus in Großenbrode wird es möglich. Das Haus wurde im Jahr 2002 als Niedrigenergiehaus / Massivhaus erbaut. Wände und Dach sind gut gedämmt und bis auf Kleinigkeiten befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Durch die ruhige Lage in Ostseenähe eignet sich das Haus auch sehr gut als Wochenend- oder Ferienhaus. Die Aufteilung mit dem recht großen Wohnzimmer (mit gemütlichem Kamin) in Übergang zur Terrasse und zum Garten ist ideal für sommerliche Grillabende. Durch die Galerie im Eingangsbereich macht das Haus gleich beim Betreten einen hellen und freundlichen Eindruck. Es gibt insgesamt zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus verfügt rundherum über Rollläden. Die ca. 30 m² große Garage mit kleiner Werkstatt stellt eine praktische Ergänzung im Alltag da. Das Haus ist nicht unterkellert. Durch die guten Dämm- und Energiewerte ist das Haus gut für die Zukunft aufgestellt. Derzeit wird das Haus mit einer normalen Gasheizung beheizt.
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Lage

23775 Großenbrode
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Großenbrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.804,10 €/m² in Großenbrode.

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