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Dachgeschosswohnung in Sauerlach

Attraktive Dachgeschosswohnung! Selbstbezug oder Kaptalanlage! Loft-Charme inclusive!

82054 Sauerlach
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
3
Fläche
105.19 m²
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Objekt-ID: 36957405

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.19 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.645,12 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die barrierefreie Dachgeschosswohnung ist ein wahres Highlight und befindet sich in einem der ansprechenden Gebäude der Anlage "Taubenberger Hof".

Die 2017 in KfW 70 Bauweise errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 54 hochwertige Wohnungen und 85 Tiefgaragenstellplätze.

Sie überzeugt durch großzügige, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche erleben Sie Loft-Charme in seiner schönsten Form.

Der S-Bahnhof ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die Münchener Innenstadt bietet.
Die Autobahnauffahrt zur A8 erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Auto. Von dort aus gelangen Sie in etwa 25 Minuten in die Münchener Innenstadt, was diesen Standort ideal für Pendler macht.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für 25.000 Euro angeboten werden.

Die Tiefgarage ist bereits für die Zukunft gerüstet und mit einer Grundinstallation für E-Mobilität ausgestattet.
Alle Sonderumlagen sind beglichen, sodass einer flexiblen Installation nichts im Wege steht.

Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für eine angenehme und effiziente Wärmeversorgung und schafft eine einladende Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.

Das monatliche Wohngeld beträgt 503 Euro, aufgeteilt in 443 Euro für die Wohnung und 30 Euro pro Tiefgaragenstellplatz.

Nach Absprache mit den Eigentümern können Sie dieses schöne Zuhause bald Ihr Eigen nennen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
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Lage

82054 Sauerlach
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Sauerlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.133,38 €/m² in Sauerlach.

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