Hochparterre-Wohnung in Troisdorf
Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung inkl. EKB und Tiefgaragenstellplatz
Pastor-Böhm-Straße
53844 Troisdorf
53844 Troisdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36957490
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.877,78 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren gibt es 2 weitere Zimmer und einen Abstellraum in der Wohnung, sowie einen abschließbaren Kellerraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die bereits großzügige Einbauküche lässt keine Wünsche mehr offen und ist im Kaufpreis inkludiert.
Das Haus überzeugt durch die gute Energieklasse C, sowie der Tiefgaragenstellplatz, welcher 2021 erneuert wurde und im Kaufpreis enthalten ist.
- Dächer wurden modernisiert
- Tiefgarage wurde 2021 erneuert
- Heizungsanlage von 2001
Das Hausgeld liegt bei 404€/ Monat inklusive der Instandhaltungsrücklage. Davon sind 215€/ Monat auf mögliche Mieter umlegbar.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren gibt es 2 weitere Zimmer und einen Abstellraum in der Wohnung, sowie einen abschließbaren Kellerraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die bereits großzügige Einbauküche lässt keine Wünsche mehr offen und ist im Kaufpreis inkludiert.
Das Haus überzeugt durch die gute Energieklasse C, sowie der Tiefgaragenstellplatz, welcher 2021 erneuert wurde und im Kaufpreis enthalten ist.
- Dächer wurden modernisiert
- Tiefgarage wurde 2021 erneuert
- Heizungsanlage von 2001
Das Hausgeld liegt bei 404€/ Monat inklusive der Instandhaltungsrücklage. Davon sind 215€/ Monat auf mögliche Mieter umlegbar.
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Lage
Pastor-Böhm-Straße53844 Troisdorf
Troisdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.479,36 €/m² in Troisdorf.
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