Immobilie in Oestrich-Winkel

Willkommen in Oestrich-Winkel, wo der Rheingau seine ganze Schönheit entfaltet – sonnenverwöhnte Weinberge, die klare Brise des Rheins und eine Lebensfreude, die man förmlich spüren kann. Inmitten dieser einzigartigen Kulisse erwartet Sie eine helle und gut geschnittene Dreizimmerwohnung in einem gepflegten Gebäude, eingebettet in ein ruhiges und angenehmes Wohngebiet. Die WEG besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude; die angebotene Wohnung befindet sich im zurückversetzten Haus.

Die Wohnung wird seit 2007 von zuverlässigen und sorgsamen Mietern bewohnt – ein Zeichen von Stabilität und Vertrauen. Gerne würden die Bewohner auch weiterhin diese schöne Wohnung Ihr Zuhause nennen, so dass sich dieses Investitionsangebot in erster Linie an Kapitalanleger richtet.

Auf 70 m² entfaltet sich ein Zuhause mit Charme:
Das großzügige Wohnzimmer punktet mit einer offenen Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Klönen einlädt. Der herrliche Sonnenbalkon verspricht entspannende Stunden in der schönen Jahreszeit. Gut möblierbar mit Doppelbett und Kleiderschrank ist das helle Schlafzimmer; ein angenehmer Korkboden schmeichelt den Füßen. Ein weiterer Raum bietet sich als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Fitnesszimmer an.

Das top gepflegte Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und in zeitlosem Weiß gehalten. Das hier besonders willkommene Fenster lässt Luft und Licht hinein.

Mit einer kleinen Abstellkammer in der Wohnung sowie einem eigenen Abstellraum im Keller wird das attraktive Angebot abgerundet.

Oestrich-Winkel im Herzen des Rheingaus ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensgefühl. Die sanften Hügel mit Weinbergen, die rustikalen Straußwirtschaften mit köstlichem Weinangebot sowie die Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt machen diese Lage zu einer wahren Perle. Eine Immobilie in dieser Region ist eine nachhaltige Investition – eine Entscheidung, die Sie nicht bereuen werden.

Sind Sie bereit, Ihr Investment im begehrten Rheingau mit diesem tollen Gesamtpaket zu beginnen? Dann sollten Sie schnell handeln! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

PS: Zum Schutz der Privatsphäre der Mietpartei veröffentlichen wir nur wenige Detailfotos der Wohnung. Zur Besichtigung sind Sie herzlich eingeladen!


+++ SIE WOLLEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN? OBJEKTPREMIERE AM SAMSTAG, DEM 15.03.2025 +++

Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, falls Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis!

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