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Etagenwohnung in Osterburken

Wohnen, wo Komfort auf Natur trifft - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Top-Lage

74706 Osterburken
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.41 m²
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Objekt-ID: 36962358

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.41 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 2.265,92 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 83 m² Wohnfläche, vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche für entspannte Momente sorgt.

Der Balkon - klein, aber fein -“ bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Eine eigene Garage und ein Stellplatz sorgen für bequemes und sorgenfreies Parken.

Die Lage könnte nicht schöner sein: direkt an der Waldgrenze gelegen, sind Wiesen und Wälder nur wenige Minuten entfernt - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar, sodass hier Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit perfekt aufeinandertreffen.

Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil - praktisch für alles, was nicht täglich benötigt wird. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen!
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Lage

74706 Osterburken
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Osterburken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.215,53 €/m² in Osterburken.

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